9 Boul. des Prairies, Laval (Pont-Viau), QC H7N

$799,900 | 1230 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 21785097

Description

Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 9e étage d'un immeuble moderne en bord de l'eau construit en 2017. Offrant plus de 1 200 pi² d'espace de vie raffiné, cette unité magnifiquement conçue allie confort, élégance et commodité dans un emplacement de choix. Dès l'entrée, profitez d'un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions haut de gamme. Planchers en bois d'ingénierie, armoires sur mesure et éclairage sophistiqué : chaque détail a été soigneusement pensé pour un style de vie moderne. Admirez une vue imprenable sur l'eau grâce aux grandes fenêtres et aux deux balcons privés.

Caractéristiques Principales :
* Plus de 1 200 pi² d'espace de vie élégant
* 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes
* Planchers chauffants dans les deux salles de bain
* 2 balcons privés avec vues dégagées
* Plafonds hauts et fenêtres surdimensionnées
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et
électroménagers en inox
* Concept à aire ouverte moderne
* 1 stationnement intérieur au garage
* 1 espace de rangement (locker)
* Vue sur l'eau

Commodités de l'Immeuble :
Les résidents profitent d'un accès à des installations de
qualité supérieure, notamment :
* Piscine intérieure chauffée
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Ascenseur
* Entrée sécurisée et aires communes bien entretenues

Ne manquez pas votre chance de vivre dans l'une des unités
les plus convoitées de l'immeuble -- un parfait équilibre
entre luxe, confort et style de vie.

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INCLUSION
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.2 x 10.0 P	AU	Céramique
Salle à manger	13.8 x 13.4 P	AU	Autre
Salon	13.5 x 13.11 P	AU	Autre
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.1 P	AU	Autre
Chambre à coucher	9.9 x 9.9 P	AU	Autre
Salle de bains	10.10 x 9.8 P	AU	Céramique
Salle de bains	10.1 x 6.0 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.1 x 5.0 P	AU	Autre

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8172 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4850 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 571 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Particularités	Bordé par l'eau
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Leandra Argondizzo

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