Façade
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Bureau
Bureau
Salle de lavage
Salle de jeux
Atelier
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Façade
Façade
Photo aérienne

Vendu

6812 Av. Louis Hébert, Montréal (Rosemont, QC H2G

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1932
  • MLS: 20868857

Description

Duplex bien entretenu dans un secteur très recherché, prix demandé inférieur à l'évaluation municipale. Offre la flexibilité de créer jusqu'à 3-4 chambres selon vos besoins, 2 places de stationnement à l'arrière, le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur. Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

Ce duplex soigneusement entretenu est une occasion rare
d'acquérir une propriété dans un quartier très recherché,
avec un prix demandé inférieur à l'évaluation municipale.
Parfait autant pour les investisseurs que pour les
occupants, ce bien combine valeur, espace et potentiel à
long terme.

La propriété offre une grande superficie avec une spacieuse
chambre des maîtres ainsi qu'un double salon polyvalent qui
permet d'aménager jusqu'à 3--4 chambres, ce qui en fait un
choix idéal pour les familles grandissantes ou pour ceux
qui désirent un bureau ou un espace créatif supplémentaire.

Avec ses intérieurs lumineux, ses finitions bien conservées
et son plan pratique, ce duplex est prêt à emménager tout
en offrant la possibilité de le personnaliser selon votre
style de vie.

Situé dans un secteur recherché, vous profiterez d'un accès
facile aux écoles, parcs, transports en commun et services
quotidiens, tout en bénéficiant du charme d'un quartier
résidentiel.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison ou
d'un investissement offrant une excellente valeur, ce
duplex a tout pour plaire :

Bien entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur
Sous l'évaluation municipale pour un rapport qualité-prix
exceptionnel
Plan flexible permettant plusieurs chambres
Emplacement de choix près de toutes les commodités
2 places de stationnement à l'arrière

Ne manquez pas cette superbe opportunité -- des propriétés
comme celle-ci se font rares sur le marché!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Thermopompe Murale, Hotte Micro-Ondes , Tous les fixtures Luminaires sauf celle du salle a manger, le corridor et la chambres des maitres
EXCLUSION
Luminaires de la salle a manger, le corridor et la chambres des maitres, Tous les rideau et stores
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.0 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 13.3 x 19.4 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 7.6 x 27.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 9.4 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Autre 23.8 x 11.8 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 44.9x25 P
La Taille Du Lot 243.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6020 / année
Taxes scolaires (2025) $ 759 / année
CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Êtes-vous prêt à réaliser

votre projet immobilier?

    Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.