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630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4C9    $609,000

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 25452819
2 2 2006 845.73 PC

Description

Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce coin d'unité entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain est un véritable bijou rare. Conçu avec des matériaux haut de gamme, chaque détail reflète une élégance intemporelle et un confort absolu. Profitez d'une luminosité abondante et de vues imprenables sur le paysage historique : le parc Youville, la silhouette du centre-ville, la grande roue du Vieux-Port et le pont Jacques-Cartier. Avec un stationnement intérieur inclus et à quelques pas seulement des meilleurs restaurants, boutiques, galeries et plus encore, il s'agit de l'art de vivre urbain dans toute sa splendeur.


Bienvenue au Mcgill Lofts!

À propos du condo :
-Unité de coin entièrement rénovée
-Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière
naturelle tout au long de la journée, avec une vue
imprenable donnant sur le parc Youville et la ligne
d'horizon du centre-ville.
-Matériaux de haute qualité utilisés partout dans l'unité
-Planchers en bois d'ingénierie partout
-Cuisine bien pensée sur mesure avec comptoirs en quartz et
grand îlot -- parfait pour recevoir
-Deux salles de bain entièrement rénovées
-La chambre principale comprend un grand garde-robe et une
salle de bain attenante
-La deuxième chambre offre un grand garde-robe et un lit
escamotable inclus (*À noter : il n'y a pas de fenêtre,
juste une panneau de verre pour laisser entrer la lumière.)
-Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

À propos de l'immeuble :
-Construction 2006
-Salle d'entraînement
-Cour intérieure

À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur de la Cité Multimédia
-À deux pas du Vieux-Port, des pistes cyclables et des parcs
-À proximité des meilleurs restaurants, boutiques et plus
encore
-À quelques pas des transports en commun : REM, métro,
autobus et train


Autres déclarations et conditions :
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur dûment signée
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À voir absolument!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanents, stores, lit escamotable


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6912 / année
Taxes municipales (2025) $ 3226 / année
Taxes scolaires (2025) $ 423 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.2 x 3.9 P AU Bois
Cuisine 8.8 x 8.3 P AU Bois
Salle à manger 8.3 x 7.11 P AU Bois
Salon 14.8 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 6.4 x 6.2 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 10.1 x 9.10 P AU Bois
Salle de bains 10 x 4.9 P AU Céramique
Bureau à domicile 9.7 x 8.4 P AU Bois
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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