6295 Rue Bouvret, Montréal (Mercier, QC H1N

$967,700

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 12776236

Description

Bienvenue au 6299 Rue Bouvret, une maison lumineuse et accueillante au coeur de Mercier Hochelaga Maisonneuve. Offrant des espaces de vie ouverts et spacieux, des chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille ou un investissement. Profitez d'un Walk Score de 90, d'un Transit Score de 82 et d'un Bike Score de 88, avec parcs, écoles, commerces, cafés et transport à quelques pas. Entourée d'espaces verts comme le parc Hochelaga, le parc Bossuet et le parc Rougemont, elle offre confort, commodité et style de vie dans un quartier très recherché et en pleine croissance.

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INCLUSION
luminaire, habillement des fenêtres, ouvre porte de garage électrique

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.3 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.5 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.10 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.6 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.1 x 17.4 P	Sous-sol	Bois
Autre	11.8 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	3.6 x 9.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2537 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5106 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 616 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique, Pierre
Particularités	Coin de rue
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sergio Greco

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