60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z0T8    $1,495/M

Bienvenue dans votre luxueux condo au 19e étage avec une vue imprenable et une lumière naturelle abondante! Profitez d'équipements comme un gymnase, une piscine sur le toit et des salles communes. Un casier et un stationnement intérieur sont inclus. Son emplacement de choix offre un accès direct à la station REM, vous permettant de vous rendre au centre-ville en seulement 15 minutes! Idéalement situé à proximité des autoroutes10 et30, et à quelques pas du Dix30, de Walmart, d'Ikea, de Canadian Tire, d'Adonis et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'en faire votre nouveau chez-vous!

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste occupé, emploi depuis,
statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant
cumulatif des revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la
vérification des habitudes de paiement auprès des
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant
toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Les membres de la famille directe sont
autorisés, jusqu'à un maximum de deux personnes. Les
résidents non autorisés sont interdits. Le locataire doit
obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un
locataire supplémentaire qui séjourne pour une durée plus
longue ou qui doit être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
12. Interdiction de sous-location Airbnb ou similaire à
court terme. Toute activité de ce type sera considérée
comme une rupture de bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Il est interdit au locataire de percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif
dans son état d'origine (y compris les appareils
électroménagers), à ses frais. Il est responsable de tous
les dommages (hors usure normale) et des frais de nettoyage
supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de vis