6 Rue Roger Maillet, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V7P2 $659,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

MLS: 15625028

4	2	1992

Vendu

Description

Maison spacieuse et confortable de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale et garage, avec une cour arrière transformée en havre de paix. Plusieurs renovations. Aproximite d'ecole primaire & garderie, Marina I'Ile Perrot, 2 clubs de golf, parcs & piste cyclable et access facile a l'autoroute 20.

*** 6 Roger-Maillet, Notre Dame de L'Ile Perrot ***

Maison spacieuse et confortable de 4 chambres à coucher, 2
salles de bain, salle familiale et garage, avec une cour
arrière transformée en havre de paix.

Propriété bien entretenue avec plusieurs rénovations
effectuées. Voici les améliorations et rénovations
effectuées sur la propriété :

2021 - Nouvel encastrable de foyer au gaz (27 500 BUT),
incluant les réparations et l'isolation des murs intérieur
et extérieurs.

2022 - Nouvelle terrasse (Deck).2023 - Réaménagement du
bureau à l'étage : nouvelle peinture, nouveaux luminaires
et plancher flottant chauffant.

2023 - Stabilisation et nivellement du plancher du garage
par injection de mousse expansive.

2023 - Installation de luminaires encastrés partout.2023 -
Nouvel auvent pour la terrasse.

2023 - Nouvelle thermopompe ultra haute efficacité (18 000
BTU, chauffage et climatisation).

2024 - Salle de bain principale : nouvelle cabine de
douche, nouveau comptoir et lavabo.

2024 - Cuisine : nouveaux comptoirs et nouvel évier.2024 -
Réparations de la charpente du garage.2025 - Aménagement
paysager.

2025 - Nouvelle hotte de cuisinière.

Aproximite de:
- Ecole primaire & garderie
- Marina I'Ile Perrot
- 2 clubs de golf
- parcs & piste cyclable
- access facile a l'autoroute 20

Inclusions: - luminaires, stores fait sur mesure et electros-menagers(poêle avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, et laveuse+sechesue).

Exclusions : - reservoir pour l'eau chaude et bombonne a propane.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.13x14.65 M
La Taille Du Lot	630 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2763 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 24 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4306 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 351 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.91 x 1.91 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.12 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.67 x 2.73 M	2ième étage	Bois
Cuisine	4.7 x 3.45 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	4.0 x 3.5 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.10 x 2.81 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.16 x 2.53 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	4.44 x 3.22 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.29 x 3.0 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	5.71 x 4.44 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.18 x 2.61 M	Sous-sol	Céramique
Autre	3.93 x 3.69 M	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Granulat (agrégat)
Garage	Intégré
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel