5905 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z0R7    $2,495/M

Vivez une vie de luxe dans ce condo de deux chambres situé au 16ème étage de la prestigieuse Tour Magellan 2, situé à SOLAR UNIQUARTIER. Vue imprenable sur le parc et le quartier, cette résidence au design soigné offre un espace de vie spacieux et moderne. Les tours Magellan vous donnent accès à la piscine sur le toit, au spa et à la terrasse. Gym, piscine intérieure, sauna intérieur, sky lounge avec vue magnifique, table de billard et piano. Raccordement souterrain du REM. À distance de marche des parcs, de toutes les commodités et du Quartier-Dix30 (Magasins, Restaurants, Bars, Pharmacies, cliniques médicales Walmart, Bestbuy, Adonis, Maxi,

Clauses supplémentaires :
Pré-location : La location est conditionnelle à la
réception des documents suivants, jugés conformes aux
points 1, 2 et 3 et jugés satisfaisants par le propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour OU preuve de fonds.
2. Vérification de la solvabilité du locataire, jugée
satisfaisante par le propriétaire, et consentement à la
vérification des antécédents de paiement auprès d'anciens
propriétaires.
3. Le locataire autorise le propriétaire à effectuer une
vérification indépendante de sa solvabilité et de ses
antécédents de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la
durée du bail. Cette assurance doit être fournie avant la
signature du bail et maintenue pendant toute la durée de
celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de son compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de
l'immeuble. 7. Le locataire est responsable du respect de
toutes les règles et des frais liés à l'emménagement et au
déménagement exigés par le syndicat.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires mentionnés dans la promesse de
location et le bail sont autorisés à résider dans les
lieux. Les membres de la famille immédiate sont autorisés,
jusqu'à concurrence de deux personnes. Toute personne non
autorisée n'est pas admise. Le locataire doit obtenir
l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire
supplémentaire qui séjourne plus longtemps ou qui doit être
ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, les aires communes ou
sur la propriété.
12. Location de courte durée (type Airbnb) interdite. Toute
activité de ce type sera considérée comme une violation du
bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur
et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte de clés ou de clés
magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer, à louer
ou à céder tout ou partie du logement sans l'autorisation
écrite du bailleur.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du bailleur.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu, à ses frais, de restituer le
logement dans son état initial (électroménagers compris).
Il est responsable de la prise en charge de tout dommage
(au-delà de l'usure normale) et des frais de nettoyage
supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son term