588 Ch. de Ste Anne des Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R

$8,500/M

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1990
MLS: 21007678

Description

Propriété d'exception LUXUEUSE ET ÉLÉGANTE AU BORD DE L'EAU de plus de 44 500 pi², située dans les Laurentides, à seulement 5 minutes du célèbre village de St-Sauveur. Qualité supérieure, avec 170 pieds de façade sur le lac et exposition ouest. Entièrement meublée ! Possibilité de location à terme moindre!!

LUXUEUSE PROPRIÉTÉ, PRIVÉE AU BORD DE L'EAU -- À LOUER !

-Découvrez le summum de la vie au bord de l'eau avec cette
propriété d'exception de plus de 44 500 pi², alliant
raffinement, confort et élégance.
Située directement sur les rives du lac Guindon, elle offre
une vue panoramique imprenable et un cadre de vie paisible
et privilégié.

-Cette somptueuse résidence de 3 chambres, 3 salles de bain
complètes et 1 salle d'eau propose environ 1820 pi² (65' x
28') d'espace habitable, idéal pour ceux qui recherchent
l'intimité, la tranquillité et des prestations haut de
gamme.

-L'intérieur séduit dès l'entrée grâce à son hall fermé et
son escalier en bois majestueux.
Vous y trouverez des finitions de qualité supérieure, dont
[à préciser : comptoirs en marbre, électroménagers haut de
gamme, armoires sur mesure, etc.].
Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine
gastronomique aux espaces de vie spacieux et lumineux,
offrant un environnement parfait pour recevoir ou se
détendre.
De grandes fenêtres pleine hauteur laissent entrer la
lumière naturelle et dévoilent une vue à couper le souffle
sur le lac.

-À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :
prenez votre café du matin sur la terrasse, relaxez-vous au
bord de l'eau ou profitez de couchers de soleil
spectaculaires avec vos invités.
L'accès direct au lac saura ravir les amateurs de nature et
de sports nautiques.

-Possibilité de location à terme moindre!!
Une rare opportunité pour ceux qui recherchent une
résidence clé en main, luxueuse et entièrement meublée dans
un environnement de prestige.

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INCLUSION
ENTIÈREMENT MEUBLÉ, CLÉ EN MAIN : Fixtures d'éclairage, stores, rideaux, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, pédalo, chaloupe, système d'alarme (non relié à une centrale).

EXCLUSION
Hydro, Internet, Cable(TV), Déneigement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.8 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Autre	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	22 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	26.6 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	16.3 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	23 x 17 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 11 P	2ième étage	Marbre
Bureau à domicile	13.11 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.5 x 12.6 P	2ième étage	Marbre
Salle familiale	22 x 16 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	29 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	11.5 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	40 x 18 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.10 x 10.5 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Non-fumeurs
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Vue	Sur l'eau

Richard Drainville

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