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5554 Av. Alpine, Côte-Saint-Luc, QC H4V2X3    $1,549,000

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

Salon

Escalier

Escalier

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 26521634
4 3 1955

Description

Bienvenue au 5554 Rue Alpine! Maison jumelée à paliers multiples idéalement située dans un secteur prisé de Côte Saint-Luc. Première fois sur le marché, entretenue avec soin par son propriétaire. Comprend 4 chambres et 3 salles de bains complètes, une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse en bois idéale pour les BBQ, un grand boudoir et un bureau au niveau intermédiaire, un garage, et un sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète. À voir absolument!


Bienvenue au 5554 Rue Alpine
Grande maison à paliers multiples située dans un secteur de
choix à Côte Saint-Luc! Une occasion à ne pas manquer de
vivre sur l'une des rues les plus recherchées et convoitées
du quartier. Cette résidence jumelée, baignée de lumière
naturelle, est mise sur le marché pour la toute première
fois. Entretenue avec soin par son propriétaire au fil des
ans, cette propriété offre une occasion rare pour une
famille de s'établir dans un environnement privé et
sécuritaire pour les enfants.

Caractéristiques :

Emplacement exceptionnel, à proximité de l'école Merton,
des synagogues, des parcs et des transports en commun

4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes au total

3 chambres à l'étage avec 2 salles de bains complètes

1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain complète au
sous-sol

Chambre principale avec salle de bain attenante et grand
walk-in

Cuisine avec accès à une terrasse en bois -- idéale pour
les BBQ et les repas extérieurs

Niveau principal comprenant un grand boudoir et un bureau,
avec accès à un garage pour une voiture

Allée permettant le stationnement de 2 voitures côte à côte

Climatisation murale

Chauffage par convecteurs électriques

Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle
familiale/salle de jeux et beaucoup de rangement

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Informations additionnelles :
La vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques
et périls de l'acheteur.
L'immeuble, le bâtiment qui y est érigé ainsi que tous les
biens qui s'y trouvent sont vendus dans leur état actuel, «
tel quel » et « où tel ».

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, 1 réfrigérateur dans la cuisine et 1 réfrigérateur au sous-sol, laveuse sécheuse, AUCUNE GARANTIE, TOUT VENDU TEL QUEL.


Exclusions : Luminaire de salle à manger, 2 appliques murales de salle a manger, luminaire de la chambre principale, tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 9074 / année
Taxes scolaires (2025) $ 880 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 3.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 3.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.8 x 19.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.9 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.9 x 16.3 P AU Tapis
Chambre à coucher 9.8 x 11.5 P AU Tapis
Salle de bains 4.11 x 7.5 P AU Céramique
Salle de lavage 7.7 x 11.11 P AU Plancher flottant
Cave/ chambre froide 6.1 x 6.6 P AU Béton
Autre 2.7 x 7.8 P AU Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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