5258 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$1,490,000 | 253.4 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1900
MLS: 19898165

Description

Occasion rare d'acquérir un immeuble mixte au coeur du Mile End. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'une unité résidentielle à l'étage, idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant habiter et exploiter son entreprise au même endroit. Entouré de cafés, de boutiques et de services, l'immeuble bénéficie également d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et de l'énergie vibrante de ce quartier.

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INCLUSION
Le chauffe-eau est loué

EXCLUSION
Les effets personnels des locataires, les luminaires, les électroménagers

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	7.26x19.47 M
La Taille Du Lot	274.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6548 / année
Taxes municipales (2025)	$ 16853 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 981 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Kevin Chaim

Khaly Niang

Samuel Benizri

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