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510 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7V1B5    $525,000

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salon

MLS: 16271615
2 1 2018 908 PC

Description

Bienvenue aux Condos EauVie! Une des adresses les plus prisées de Laval, idéalement située le long de la rivière des Prairies, au coeur de Laval-des-Rapides. Ce magnifique condo de coin, situé au rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Il offre un confort moderne, des finitions élégantes et un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services.


Voudriez-vous que je mette à jour la description complète
du bien en y incluant cette amélioration?

Points forts de la propriété

* Piscine extérieure chauffée avec vue sur la rivière

* Salle de conditionnement physique entièrement équipée

* Salon/espace commun

* Ascenseur et système d'entrée sécurisé

Emplacement de choix et commodités à proximité

Situé à Laval-des-Rapides, ce condo offre un équilibre
parfait entre tranquillité et commodités:

Commerces et services de proximité

* Marché 440, Carrefour Laval et Centre Laval à moins de 10
minutes

* Épiceries à proximité: Super C, Métro Plus, Adonis et
Costco

* Pharmacies, banques et restaurants accessibles à pied

Écoles et éducation

* École primaire de l'Équinoxe, École Saint-Claude et
Collège Montmorency à proximité

* Accès rapide à l'Université de Montréal (Campus Laval)

Transports

* À quelques minutes des stations de métro Montmorency et
De la Concorde

* Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, ce qui
permet de se rendre facilement à Laval et Montréal

* À proximité des autoroutes 15, 19 et 440, idéal pour les
navetteurs

Parcs récréatifs

* Accès direct aux berges de la rivière des Prairies et aux
sentiers pédestres avoisinants

* À proximité du parc des Prairies et du bois Papineau pour
les activités de plein air

Pourquoi vas-tu l'adorer?

L'unité 106 allie modernité et sérénité naturelle, un
équilibre parfait entre les commodités urbaines et le calme
des berges. Avec son intérieur élégant, son aménagement
pratique et les commodités haut de gamme de l'immeuble, ce
condo offre un style de vie confortable, accessible et
relaxant dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Inclusions: Tous les électroménagers et les habillages de fenêtres sont inclus. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.


Exclusions : Biens du propriétaire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3528 / année
Taxes municipales (2025) $ 2852 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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