465Z Rue Hyman, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

VISITE LIBRE

dimanche, 9 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00

465Z Rue Hyman, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$475,000 | 1163.63 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
MLS: 11234721

Description

Maison en rangée de coin lumineuse et mise à jour, idéalement située en face d'une école primaire et à proximité des parcs, commerces et transports. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer en brique et accès à une terrasse privée clôturée. La cuisine et le coin repas ont été entièrement rénovés en 2020 avec des finitions modernes. Une place de stationnement incluse, avec possibilité d'en louer d'autres. Les frais de copropriété incluent le chauffage -- confort et commodité toute l'année.

Les frais de condo incluent le chauffage

Rénovations :
2019 -- Toutes les fenêtres ont été remplacées
2020 -- Cuisine entièrement refaite
2020 -- Revêtement de plancher remplacé
2020 -- Vanité de la salle d'eau changée

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INCLUSION
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.3 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.3 x 3.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.4 x 11.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.0 x 9.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.6 x 8.11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.2 x 15.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	17.6 x 15.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.84x4.65 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 6720 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2849 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 294 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Corey Tardiff

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