4255 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H

$515,000 | 1065 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 19534655

Description

Ce magnifique condo se distingue par ses hauts plafonds et sa grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre 2 chambres, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un rangement. Bâtiment certifié LEED, gage d'une construction écoénergétique et durable. Vous apprécierez la cuisine moderne avec comptoirs de granit et l'espace de vie à aire ouverte donnant sur un balcon Juliette. Situé dans un environnement calme avec sentiers extérieurs aménagés, l'immeuble propose également une chute à déchets, ascenseurs salle de sport et piscine extérieure. Occupation flexible!

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INCLUSION
Lave vaisselle de marque Bosch, luminaires, stores et rideaux

EXCLUSION
Tous les autres électroménagers, luminaire de la salle à manger qui sera remplacé par celui d'origine

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.2 x 2.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	19 x 11.7 P	2ième étage	Céramique
Salon	15.5 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	18.3 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1030 / année
Frais de copropriété	$ 6648 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2665 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Amélie Brien

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