413 Av. Clément, Dorval, QC H9S2T5 $475,000
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
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Description
Remontez le temps avec cette maison solide des années 1950, pleine de charme et prête pour un nouveau chapitre. Située dans un quartier recherché, elle offre un accès facile aux écoles, parcs, transports en commun et autoroutes -- un bel équilibre entre confort et vie de quartier. Planchers de bois franc d'origine, cuisine et salle de bain vintage, sous-sol complet : un vrai canevas vierge avec un énorme potentiel de rénovation. Taxes foncières basses et rue paisible et familiale. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un secteur en pleine croissance.
Inclusions: Comme on le voit
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.73x8.72 M |
| La Taille Du Lot | 445.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1911 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 363 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 9.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.5 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 6.5 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Hall d'entrée | 9.9 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 10.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 12.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Rangement | 10.5 x 5.6 P | 2ième étage | Autre |
| Rangement | 17.0 x 4.5 P | 2ième étage | Autre |
| Hall d'entrée | 6.0 x 3.4 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de jeux | 27.4 x 23.3 P | Sous-sol | Tuiles |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |