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3787 Rue Nathalie, Laval (Fabreville), QC H7P1N1    $659,000

Façade

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

MLS: 16783396
5 2 1971

VISITE LIBRE

dimanche, 9 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 3787 rue Nathalie, dans le secteur Fabreville à Laval. Une superbe maison clé en main entièrement rénovée offrant 5 chambres, une aire de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cour accueillante pour toute la famille. Elle se trouve à proximité de l'école primaire Marc Aurèle Fortin, de l'école Le Petit Prince, de Twin Oaks Elementary School et de Our Lady of Peace Elementary School. Le quartier offre un accès facile aux parcs, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un endroit idéal pour une vie familiale paisible et harmonieuse où il ne reste qu'à poser vos valises.


Entièrement rénovée et prête à accueillir une nouvelle
famille, cette magnifique maison de 5 chambres située à
Fabreville a tout pour plaire ! Vous y trouverez des
finitions modernes, des espaces de vie ouverts et lumineux,
ainsi qu'une grande cour arrière parfaite pour se détendre
ou s'amuser en famille. Nichée dans un quartier convivial
et recherché, à proximité des écoles, des parcs et de tous
les services essentiels, cette propriété clé en main
n'attend plus que vous pour y créer de merveilleux
souvenirs.

Inclusions: Aucun


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.1x7.2 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2965 / année
Taxes scolaires (2025) $ 303 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 10.4 x 5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 6.9 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 12 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 7.1 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 26.4 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 5.6 x 19.8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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