Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salon
Cour
Cour
Garage
Façade

3460 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$599,000 | 81 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 26162254

Description

Magnifique condo avec immense terrasse privée situé dans le prestigieux Golden Square Mile! Cuisine entièrement rénovée (2019) avec comptoirs en quartz, salle de bain moderne (2017), nouveaux planchers et luminaires. Aire de vie lumineuse à deux pas du centre-ville, de McGill et du Mont-Royal. Loué 2 325$/mois. Parfait pour investisseur ou future occupation par le propriétaire.

Ce magnifique condo contemporain offre un style de vie
raffiné au coeur du prestigieux Golden Square Mile. Situé
sur une rue tranquille, il procure une paix rare -- on
n'entend pas le bruit du centre-ville, tout en étant à
quelques pas de tout. Sa grande terrasse privée prolonge
l'espace de vie et invite à recevoir, à se détendre ou à
profiter d'un repas à l'extérieur en toute quiétude.

La cuisine entièrement rénovée (2019) se distingue par ses
comptoirs en quartz, ses armoires épurées et ses
électroménagers modernes en acier inoxydable. La salle de
bain (2017) présente des finitions élégantes et un design
contemporain. L'ensemble est complété par de nouveaux
planchers et un éclairage amélioré, offrant une ambiance
lumineuse et sophistiquée.

Sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,
laveuse et sécheuse, tous modernes. La propriété comprend
également un espace de rangement privé et un stationnement
intérieur pour un confort optimal.Beaucoup d'espace de
rangement

Avec un Walk Score de 99 %, ce condo est à quelques pas du
métro, des universités, des cafés, des boutiques et de tous
les services du centre-ville. Une occasion rare d'acquérir
un havre de paix alliant élégance, confort et emplacement
exceptionnel.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
EXCLUSION
Tous les meubles, articles décoratifs et effets personnels du locataire.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salon 25 x 15 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 17.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.1 x 5.6 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 840 / année
Frais de copropriété $ 536 / année
Autres taxes (2025) $ 366 / année
Taxes d'eau (2025) $ 397 / année
Taxes municipales (2025) $ 2263 / année
Taxes scolaires (2025) $ 390 / année
Taxes de secteur (2025) $ 12 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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