Façade
Entrée extérieure
Réception
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Bureau
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
Vue
Balcon
Garage
Rangement
Sauna
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Bibliothèque
Cinéma maison
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Autre
Restaurant
Autre
Autre
Autre
Autre
Façade
Extérieur

3223 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$495,000 | 1230 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 15448919

Description

Bienvenue au FÉLIX condo #5506, une spacieuse et luxueuse unité de 2 chambres avec 1 grande salle de bain plus salle d'eau/salle de lavage et un balcon orienté ouest. Située au 5e étage de la résidence "LE FÉLIX"(55ans +). Beaucoup de luminosité au salon avec grande fenestration en demi-lune et porte vitrée menant au balcon avec splendide vue sur la cour et les aires de jeux. Planchers de bois, comptoir de granite dans la cuisine Un stationnement au garage avec un casier de rangement..Ce superbe modèle de condo est rarement sur le marché et très convoité... ne manquez pas cette chance unique !

En achetant ce magnifique condo 4½, vous profiterez de la
gamme de services offerts au sein du complexe pour
personnes retraitées "LE FÉLIX" géré par le Groupe Maurice
et vous aurez accès aux aires communes suivantes :
- Vaste salle à manger avec service aux tables; grand salon
d'ambiance avec foyer, piano, bibliothèque et postes
Internet; salon privé pour événements familiaux et
réceptions privées; salon de coiffure et d'esthétique;
comptoir bancaire; dépanneur; café-bistro; grande salle
d'activités; tables de billard; salle de cinéma; lieu de
prière; piscine intérieure, sauna, spa et jeux aquatiques;
salle de conditionnement physique; terrasses, jardins,
balançoires et sentiers piétonniers.

Profitez de cela en toute sécurité dans un complexe de
qualité supérieure au design soigné:
-Construction en béton armé dans un édifice récent (2010)
entièrement giclé; génératrice d'électricité d'appoint;
facilité d'accès aux étages par ascenceurs; planchers de
bois; insonorisation supérieure; grande fenestration; grand
balcon privé; thermostats dans chaque pièce; prises et
accès au câble dans les chambres et le salon; unité de
climatisation incluse; système d'appel d'urgence dans
chaque pièce; système de sécurité haut de gamme;
surveillance 24 heures; système de clés à puce
électronique; stationnement intérieur au garage inclus.

Profitez également de services instaurés pour répondre à
vos besoins tels que :
- Personnel qualifié en service 24 heures par jour; service
infirmier 7 jours sur 7, 24 heures sur 24; aile de soins
spécialisés "Signature"; cabinet de consultations
médicales; comptoir pharmaceutique; service complet de
restauration avec service aux tables et plans repas;
programme d'activités élaboré par une récréologue; cours
d'aquaforme; cours de danse et chorale; sorties organisées;
entretien ménager.

Investissez dès aujourd'hui pour profiter de ce nouveau
style de vie et vivre votre vie de rêve!

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INCLUSION
Électros en stainless: cuisinière avec hotte micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle;; laveuse et sécheuse; air climatisé mural (2 unités) avec télécommande; fixtures électriques; luminaires; stores.Stationnement au garage avec un espace de rangement..
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.0 x 4.0 P AU Céramique
Cuisine 8.0 x 8.1 P AU Céramique
Salle à manger 23.6 x 12.8 P AU Bois
Salon 23.6 x 12.8 P AU Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.6 P AU Bois
Salle d'eau 8.3 x 9.11 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 20.0 x 11.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.5 P AU Bois
Salle de bains 9.1 x 6.10 P AU Céramique
Rangement 5.8 x 8.0 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1212 / année
Frais de copropriété $ 6240 / année
Frais commun/Loyer de base $ 5820 / année
Taxes municipales (2025) $ 2441 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Âge minimum requis, Pour personnes autonomes
Services disponibles Aires communes, Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Repas offerts, Salle d'exercice, Services médicaux, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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votre projet immobilier?

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