3 Rue Besset, Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L

$519,000

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 18376082

Description

Spacieux plain-pied sur un coin de rue ! Bienvenue au 3, rue Besset, à Saint-Mathias-sur-Richelieu. Cette maison familiale offre 2 CAC à l'étage avec salle à manger avec foyer et salon séparé, ainsi que 3 chambres au sous-sol fini, un salon, un bureau et une salle de lavage/salle d'eau.La maison comprend 2 thermopompes murales! Profitez d'un aménagement ouvert et lumineux, d'une grande cour, d'un environnement calme et d'une intimité absolue, le tout à seulement 10 minutes de Mont-Saint-Hilaire, 15min de Beloeil et 35min de Montréal. Un parfait équilibre entre espace, confort et commodités.À deux pas des écoles, des parcs et de la rivière.

Bienvenue au 3, rue Besset, un charmant bungalow de coin
situé dans un secteur paisible et familial de
Saint-Mathias-sur-Richelieu. Cette propriété spacieuse
offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres
supplémentaires au sous-sol aménagé, idéale pour les
grandes familles ou ceux qui recherchent un espace bureau
ou invités.
Lumineuse et accueillante, la maison propose un plan à aire
ouverte, une belle cour privée et un environnement
tranquille, parfait pour les enfants, les animaux ou
recevoir vos proches.
Située à quelques minutes des services, écoles, parcs et de
la rivière Richelieu, elle combine parfaitement calme et
proximité. Vous êtes à 10 minutes de Mont-Saint-Hilaire, 15
minutes de Beloeil et environ 35 minutes du centre-ville de
Montréal, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 133.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse dans
un secteur recherché, entourée de nature, tout en restant
près de tout -- un choix idéal pour les familles ou ceux
qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville.

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INCLUSION
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et 2 unités murales de climatisation.

EXCLUSION
Chargeur Tesla (à discuter)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.11 x 16.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.8 x 11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.3 x 10.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.3 x 9.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.2 x 8.4 P	Sous-sol
Salon	10.9 x 17.7 P	Sous-sol
Salle de bains	10.4 x 5.11 P	Sous-sol
Boudoir	10.5 x 9.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.4x40 P
La Taille Du Lot	7027.76 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2830 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Pascal Chimienti

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