2625 Rue St Damase, Drummondville, QC J2B

$399,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 27974799

Description

Charmant bungalow détaché, très bien entretenu, situé dans un secteur paisible de Drummondville, à quelques minutes d'une école primaire et d'un parc. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, une chambre ainsi qu'une salle à manger pouvant facilement être reconvertie en deuxième chambre. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires et une salle familiale chaleureuse. Un magnifique solarium ajoute luminosité et confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché et chauffé, idéal pour un gym, un bureau ou un atelier, d'une grande allée et d'une cour spacieuse parfaite pour la famille.

Bienvenue au 2625 rue St-Damase!

À propos de la propriété:
-Construction 2011
-Maison de plain-pied avec 3 chambres spacieuses
-Possibilité de convertir en 4 chambres facilement
-2 salles de bain complètes
-Thermopompe sur chaque étage
-Très bien entretenue au fils des années
-Solarium connecté à la cuisine
-Très grand garage chauffé avec beaucoup de rangement
possible
-Terrain de plus de 5000pc
-Terrain clôturé
-Grand cabanon dans la cour

À propos de l'emplacement:
-Environnement familial
-À proximité d'un parc pour enfant
-À proximité d'une école primaire
-Proche des services et des commodités locales (épiceries,
cafés, restaurants, banques et plus encore)

Autres déclarations et conditions :
-Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur
-Les meubles peuvent être vendus séparément
-Le vendeur demande un notaire qui peut faire la
transaction à distance

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires fixes, foyer électrique

EXCLUSION
Effets personnels du vendeur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.0 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.0 x 4.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.63x9.23 M
La Taille Du Lot	5017.06 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2653 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 241 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Calvin Lee

Jaclyn Rabin

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