251 Av. Mozart E., Montréal (Rosemont, QC H2S1B8 $2,400/M

Façade

Autre

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

MLS: 28724892

2	1	667.3 PC

Description

Charmant appartement de 2 chambres et 1 salle de bain situé au 251 Mozart E., au coeur de la Petite-Italie à Montréal. Emplacement de choix à quelques pas du marché Jean-Talon, de nombreux cafés, restaurants et boutiques. À distance de marche des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, offrant un accès rapide au centre-ville et à toute la ville. Stationnement sur rue disponible avec vignette. Disponible dès le 1 octobre 2025.

À joindre avec la promesse de location:

Lettre d'emploi indiquant le salaire et le dernier relevé
de paie montrant les revenus cumulés depuis le début de
l'année.

Sous condition d'une cote de crédit et d'un rapport de
solvabilité (aux frais du locataire) satisfaisant
pleinement le propriétaire.

Après l'acceptation de l'offre:

Les locataires acceptent d'envoyer un dépôt par virement
électronique à KW Prestige.

Preuve d'une assurance responsabilité civile de 2M$
couvrant toute la durée du bail.

Confirmation de l'activation du compte Hydro-Québec.

Pendant la durée du bail:

Animaux : petits animaux permis

Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
tous les espaces intérieurs des locaux.

Les locations Airbnb ou autres locations à court terme
similaires ne sont pas autorisées; de telles actions seront
considérées comme une violation du bail.

Inclusions: Réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool et laveuse/sécheuse Samsung. Hotte de cuisine. Tous les électroménagers sont sous garantie jusqu'au 16 juin 2026. Rangement au sous-sol. Accès et usage de la cour arrière jusqu'à l'aire de rangement / portion résidentielle du terrain.

Exclusions : Chauffage, électricité, câble, internet, téléphone et assurance responsabilité civile du locataire. Déneigement (les locataires sont responsables du déneigement de l'entrée avant et de la porte arrière). Vignette de stationnement no 53 (le locataire est responsable d'obtenir le permis).

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	19.10 x 35.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.4 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé