200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M0B1    $2,100/M

Découvrez Cité MIDTOWN, où la vie moderne rencontre le confort et le style ! Condo lumineux de 2 chambres, 2 salles de bain au 3e étage, avec hauts plafonds et balcon offrant une vue sur la ville. Inclus : électroménagers, garage intérieur et espace de rangement. Profitez d'un mode de vie haut de gamme : portier, piscine extérieure, gym 3 000 pi² avec salle de yoga, salons, salle de jeux, espaces de conférence, atelier créatif et station pour chiens. Près du métro Du Collège, Royalmount et des autoroutes 15 & 40. Visitez dès aujourd'hui!

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2, 3 et 4 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste occupé, emploi depuis,
statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant
cumulé des revenus à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (Equifax ou TransUnion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert de compte à
Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de tous les frais et règles
d'emménagement exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
12. Animaux interdits.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
de ses clés ou de son porte-clés.
17. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat (y compris pour le garage ou le
stationnement).
*18. Aucune modification ou transformation du condo n'est
autorisée sans l'autorisation écrite du propriétaire. Les
peintures, si désirées, doivent être de couleur blanche ou
doivent être restaurées à la demande du propriétaire à la
fin du bail.

Fin du bail:
19. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'au moment de la
location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que
l'état des sols et des murs.
20. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, moyennant un
préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant
la durée du bail.