Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue
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Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
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Autre
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200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$875,000 | 92.7 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 20991628

Description

Penthouse de coin de 2 chambres et 2 salles de bain au 200 Marcel-Laurin, offrant luminosité, confort et commodité. L'aire ouverte, avec ses grandes fenêtres, crée un espace moderne et accueillant. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, et la deuxième chambre est polyvalente. Atout unique : une terrasse enveloppante avec sortie de gaz, idéale pour les amateurs de BBQ qui ne veulent jamais s'inquiéter des bonbonnes. Un lieu parfait pour recevoir ou simplement profiter des couchers de soleil. L'unité inclut également un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement, ajoutant fonctionnalité et val

Bienvenue dans ce superbe Penthouse de deux chambres et
deux salles de bain, situé au 200 Marcel-Laurin. Ce
magnifique condo de coin, baigné de lumière naturelle grâce
à ses grandes fenêtres, se distingue par son vaste espace
de vie à aire ouverte et sa terrasse enveloppante qui
prolonge l'expérience vers l'extérieur. Un lieu idéal pour
ceux qui recherchent confort, modernité et commodités, tout
en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Espaces de vie baignés de soleil

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière
et la fluidité de l'aménagement. Le salon et la salle à
manger s'intègrent parfaitement à la cuisine moderne,
créant un environnement chaleureux et convivial. Grâce à
son orientation de coin, le condo bénéficie d'un
ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant
une ambiance accueillante et vivante.

Cuisine moderne et fonctionnelle

La cuisine, élégante et contemporaine, a été pensée pour
maximiser l'espace et l'efficacité. Avec ses armoires
modernes, ses surfaces de travail bien conçues et sa
disposition ouverte, elle permet de cuisiner tout en
restant en contact avec vos invités. Véritable coeur de la
maison, elle se prête autant aux réceptions qu'aux repas en
famille.


L'unité propose deux chambres de belles dimensions, conçues
pour offrir confort et intimité. La chambre principale
dispose d'un grand garde-robe et d'une salle de bain
attenante, créant un véritable espace privé. La deuxième
chambre est polyvalente et peut servir de chambre
d'invités, de bureau ou d'atelier. Une deuxième salle de
bain complète assure la fonctionnalité et la commodité du
condo.

Terrasse enveloppante avec sortie de gaz

Atout majeur de cette propriété, la vaste terrasse
enveloppante vous offre un espace extérieur unique. Que ce
soit pour savourer un café matinal, organiser un souper
entre amis ou profiter d'un coucher de soleil, cette
terrasse devient une extension naturelle de votre espace de
vie. Les amateurs de BBQ apprécieront la sortie de gaz
intégrée, qui permet de cuisiner sans jamais avoir à se
soucier de changer une bonbonne. Un véritable luxe pour des
réceptions conviviales et sans tracas.

Stationnement intérieur et rangement

Le condo comprend également un stationnement intérieur au
garage ainsi qu'un espace de rangement privé, assurant un
confort au quotidien et une valeur ajoutée. Ces commodités
pratiques rendent la vie urbaine encore plus agréable et
organisée.

Emplacement stratégique

Situé au 200 Marcel-Laurin, ce condo bénéficie d'un
emplacement exceptionnel. À quelques minutes seulement des
grands axes routiers, il permet de se déplacer rapidement
partout en ville ou vers les environs. Les transports en
commun, les centres commerciaux, les restaurants et les
services essentiels se trouvent également à proximité,
simplifiant la vie de tous les jours.

Commodités de l'immeuble

Gym, Chalet urbain, salle de conférence, salle de jeu
espace travail et +

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Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Lave-vaiselle
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.10 x 6.7 P AU
Cuisine 13.1 x 8.5 P AU
Salle à manger 17.4 x 12.5 P AU
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.2 P AU
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.4 P AU
Salle de bains 7.7 x 4.10 P AU
Chambre à coucher 11.1 x 10.2 P AU
Salle de bains 10.1 x 4.10 P AU
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6648 / année
Taxes municipales (2025) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 437 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
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