1694 Rue Poupart, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$2,649,995 | 7050 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 11686841

Description

Les locataires paient leur chauffage et leur électricité. Il y a 3 places de stationnement extérieures, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue et 6 casiers de rangement.

Bienvenue au 1694--1704, rue Poupart -- un immeuble
multilogements entièrement rénové au centre-ville Est de
Montréal, à deux pas des stations de métro Frontenac et
Papineau, près du parc La Fontaine et de nombreux commerces
d'alimentation et de services. Entièrement transformé en
2019, chaque logement -- ainsi que les balcons et les
fenêtres -- a été refait selon des standards de haute
qualité.
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu annuel
de 164 100 $. Les locataires paient leur chauffage et leur
électricité.
Idéal pour des investisseurs à la recherche d'un actif
stabilisé et rénové, nécessitant peu d'entretien, dans un
secteur recherché aux loyers élevés, offrant un rendement
solide année après année.

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INCLUSION
Tous les appareils électroménagers dans chaque logement, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, climatisation dans chaque logement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	344x344 M
La Taille Du Lot	3422 PC

DÉPENSES
Frais d'administration	$ 8200 / année
Assurances	$ 5792 / année
Télécâble	$ 1034 / année
Coût d'énergie	$ 298 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10276 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Melissa Macorin

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