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165 Rue Marcel Dostie, Les Coteaux, QC J7X0C1    $389,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 27881469
2 1 1 2020

Vendu

Description

Belle maison de ville construite en 2020 dans un quartier calme orienté vers les petites familles.Avec 2 stationnements extérieure. Facile à visiter ! Réservez vos visites avant qu'il ne soit trop tard !


Bienvenue dans ce magnifique maison de ville de 2 chambres,
construite en 2020, idéalement située sur une rue
tranquille et familiale dans le secteur recherché de Les
Coteaux. Avec son design moderne et sa disposition bien
pensée, cette propriété offre le parfait équilibre entre
confort, style et fonctionnalité pour répondre aux besoins
d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et à
aire ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à
manger et la cuisine, idéal tant pour la vie de tous les
jours que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres
laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant
une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec
beaucoup de rangement, parfaites pour une petite famille,
un couple ou des professionnels à la recherche d'espace
supplémentaire. Le sous-sol semi-aménagé offre encore plus
de possibilités, que ce soit pour une salle familiale, une
salle de jeux, un bureau ou un gym, avec le potentiel de
l'aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec du
gazon synthétique (turf), offrant un espace verdoyant et
impeccable toute l'année, sans aucun entretien. Que ce soit
pour relaxer, organiser des barbecues ou simplement
profiter du plein air, cette cour est à la fois pratique et
invitante.

Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles,
des parcs et de toutes les commodités, cette maison offre
le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Prête
à emménager et conçue pour un mode de vie sans tracas,
cette propriété est une belle opportunité de vous installer
dans une communauté accueillante et d'en faire votre
chez-vous.

Inclusions: Tous les rideau et stores , Gazeebo , A.C. Murale , Gazon Synthetique (cours arriere), Aspirateur centrale et accessoires , Tous les luminaires sauf celle de : la salle a manger , la chambre des maitres , le corridor et le salle de bains au 2ieme etage (plafond)


Exclusions : Luminaires de la salle a manger , la chambre des maitres , le corridor et le salle de bains au 2ieme etage (plafond)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.45x5.4 M
La Taille Du Lot 212.1 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1980 / année
Taxes municipales (2025) $ 2373 / année
Taxes scolaires (2025) $ 206 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.1 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 16.11 x 31.6 P Sous-sol Plancher flottant
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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