1500 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$659,000 | 51.7 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 23102548

Description

UNITÉ DE COIN DE LUXE ENTIÈREMENT MEUBLÉE avec vue panoramique sur la ville dans l'immeuble prestigieux du centre-ville "Quinzecent". Finition "PENTHOUSE PACKAGE" dans l'ensemble de l'unité (planchers de bois style chevron, plomberie en laiton, etc.) INCLUS: mobilier, art, décor, luminaires, électros, plancher chauffant (sdb), AC et casier. SERVICES : Terrasse de 6000 pi² avec cinéma et foyers + gym, lounge, piscine, sauna, salle de yoga, sécurité 24H. Près de l'Université Concordia, Centre Bell, stations de métro, magasins et restaurants. Stationnement en option pour un supplément de 60000$.

Unité actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2025 pour
3000$/mois.

*** AMÉLIORATIONS ***

Générales
*Planchers de bois à motif herringbone
*Gradateurs Lutron ajoutés à tous les interrupteurs

Améliorations de la cuisine
*Comptoirs et dosseret en quartz (Ciot en "Bianco Drift")
*Robinet d'évier (Delta - en finition Champagne)
*Évier (Blanco - Évier Silgranit de la collection "Precis"
en blanc)

Améliorations de la salle de bains
*Tuiles de porcelaine au sol et dans la douche (Ciot
"Allmarble" en blanc doré)
*Comptoir en quartz (Silestone en blanc Miami)
*Lavabo en porcelaine (Kohler - Collection "Verticyl
Rectangle")
*Robinet mural pour la vanité (Kohler - Collection "Purist"
en laiton brossé)
*Plomberie de la douche (Kohler - Collection "Purist" en
laiton brossé)
*Toilette (Kohler - Collection " Veil ")

Améliorations dans la chambre à coucher
*Ajout d'une armoire supplémentaire à 2 portes
*Changement de la couleur des 3 armoires (finition EGGER
P-1000/U727PM) au lieu du blanc de base.

Caractéristiques supplémentaires
*Plancher de salle de bain chauffant
*Serrure intelligente sur la porte d'entrée
*Climatisation centrale
*Chauffage central + plinthes chauffantes
*Échangeur d'air

*** INCLUSIONS - NOUVEAUX MEUBLES ET DÉCOR ***

Entrée
1 Meuble de rangement avec miroir
1 Miroir rond mural

Cuisine
2 tabourets de bar verts rembourrés

Salle à manger
1 Table ronde en bois
4 chaises de salle à manger rembourrées en tissu bouclé
1 Plafonnier

Salon
1 Canapé en velours vert
1 Fauteuil d'appoint rembourré
1 Buffet en bois
1 Lampadaire

Chambre
2 Tables de chevet
1 Cadre de lit queen size rembourré en tissu bouclé
1 Matelas à mémoire de forme Endy (queen size)
1 Housse de matelas (queen size)
1 Parure de draps blanche (queen size)
1 Plafonnier

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INCLUSION
Améliorations du « FORFAIT PENTHOUSE » dans toute l'unité (c'est-à-dire planchers en bois à chevrons, luminaires en laiton, etc.). Meubles neufs de style design, art, décor, luminaires + réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, plancher chauffant salle de bain, air central, grand balcon, 1 casier. Condo entièrement meublé: trop d'articles à énumérer ici. Veuillez consulter l'ADDENDUM pour une liste complète des inclusions.

INCLUSION

Améliorations du « FORFAIT PENTHOUSE » dans toute l'unité (c'est-à-dire planchers en bois à chevrons, luminaires en laiton, etc.). Meubles neufs de style design, art, décor, luminaires + réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, plancher chauffant salle de bain, air central, grand balcon, 1 casier. Condo entièrement meublé: trop d'articles à énumérer ici. Veuillez consulter l'ADDENDUM pour une liste complète des inclusions.

EXCLUSION
Effets personnels du vendeur. Le stationnement intérieur #620 portant le numéro de cadastre 6551580 est disponible en vente séparément pour 60 000$.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.0 x 10.2 P	AU	Céramique
Salle à manger	11.0 x 10.2 P	AU	Bois
Salon	10.10 x 10.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	7.8 x 4.11 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5460 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3893 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 505 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités	Coin de rue, Unité de coin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Garage	Intégré
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Wilson Ramcharan

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