115 Ch. de la Côte Ste Catherine, Montréal (Outremont), QC H2V4R3    $825,000

Cette résidence offre un cadre de vie élevé à ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et gestion rigoureuse. Elle reflète la fierté de ses copropriétaires et assure un confort évident : construction en béton pour une quiétude absolue, systèmes de secours fiables, services de conciergerie et poste discrets et efficaces. Située dans un quartier calme et verdoyant, à la croisée de la nature et de la ville, elle convient parfaitement à ceux qui valorisent la stabilité, la civilité et la sérénité d'une vie bien remplie. Voir addendum

Rare opportunité au Chenonceau, immeuble prestigieux et
hautement sécurisé, idéalement situé à quelques pas de la
rue Laurier, de ses boutiques et restaurants renommés, des
sentiers du Mont-Royal, de la piste cyclable et de toutes
les commodités urbaines.

Cette unité de coin, située dans l'une des colonnes les
plus recherchées de l'immeuble, se démarque par sa
condition impeccable, son entretien rigoureux et ses
espaces généreusement fenêstrés.

Deux grandes chambres dont une suite principale avec grand
walk-in et salle de bain attenante.
Une salle de bain complète (en marbre) pour les invités,
bien entretenue et fonctionnelle.
Planchers en porcelaine de meilleur qualité dans les
principales aires de vie -- un choix élégant, durable et
facile d'entretien, parfait pour un mode de vie pratique et
moderne

Deux immenses balcons, avec une vue intime, verdoyante et
privée durant l'été, nichée dans la végétation. En hiver,
une fois les feuilles tombées, la vue dégagée sur le
Mont-Royal s'offre à vous.
Cuisine de type laboratoire, avec deux accès, pensée pour
la fonctionnalité et ouverte sur le panorama urbain.
Stationnement intérieur avec borne électrique déjà
installée. souvent il y a une possibilité de louer une 2e
place de stationnement. Locker adjacent au stationement
pour un maximum de commodité.
Stationnement intérieur pour vélos, piscine extérieure
chauffée, sauna, service postal sur place et conciergerie
disponible en tout temps.

Immeuble en béton, assurant une excellente insonorisation.
Système de sécurité performant avec accès par puce,
génératrice pour maintenir ascenseurs et portes en fonction
en cas de panne.
Administration saine et rigoureuse, entretien
irréprochable des aires communes, reflet de la fierté des
copropriétaires.

Le Chenonceau se situe dans un secteur extrêmement prisé,
entre nature et ville, au coeur d'un quartier dynamique,
verdoyant et riche en services. Un mode de vie urbain
complet, dans un environnement calme, sécuritaire et d'une
grande qualité.

À la demande du vendeur, les visites commenceront jeudi le
16 octobre.

L'horaire de visites sera:

Jeudi 16-10 de 18h à 20h
Vendredi l7-10 de midi à 14h
Samedi 18-10 de 10h à midi
Dimanche 19-10 17h00 à 18h00

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
20 octobre à 18h00.


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de
vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une
invitation à soumettre des promesses d'achat.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur. Vendeur originale.