Description

Bienvenue au Thémis suite 605 - walk-score de 100! Au coeur du quartier judiciaire, à deux pas du Palais de Justice, de la Cour d'appel, du nouveau Palais fédéral, métro Place d'Armes, cet immeuble patrimonial de 1928 marie l'élégance histoire et confort moderne. Lumineux condo divise de 521 pc, abondance de lumière, cuisine en quartz, chambre queen avec stores motorisés, planchers bamboo remis à neuf, entrée intelligente et remise. Terrasse sur le toit, gym dans l'ancienne voûte. Idéal pour avocats, professionnels du CHUM, premier achat, pied-à terre ou investissement. Clé en main, facile à visiter, occupation rapide.

Le Thémis Unité 605

Nommé en l'honneur de Thémis, déesse grecque de la justice,
Le Thémis est un immeuble emblématique de 1928 situé au
coeur du quartier judiciaire de Montréal. À deux pas du
Palais de Justice, de la Cour d'appel, du Palais de justice
municipal et voisin du prestigieux nouveau Complexe
judiciaire fédéral, cette adresse est appelée à devenir un
pôle incontournable pour l'élite juridique du pays.

Le condo :

* 521 pi² d'espace de vie lumineux et ouvert avec quatre
grandes fenêtres donnant sur les toits patrimoniaux
* Soleil du matin et lumière naturelle toute la journée
* Finitions minimalistes au style loft Soho
* Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz et coin
repas au bar
* Chambre séparée pouvant accueillir un lit queen, stores
motorisés
* Planchers de bambou remis à neuf, éclairage encastré,
peinture fraîche, quincaillerie améliorée
* Nouveaux plinthes chauffantes à convection efficaces
* Serrure numérique intelligente
* Espace de rangement inclus (#605 au sous-sol)
* Stationnement intérieur disponible ($)
* Façade patrimoniale restaurée avec hall élégant et
sécuritaire
* Terrasse sur le toit avec vues spectaculaires sur le
Vieux-Port et les feux d'artifice
* Gym dans l'ancienne voûte bancaire de 1928

Un immeuble transformé :

Un nouveau conseil syndical proactif axé sur la
transparence, une saine gestion financière et une
planification à long terme pour protéger l'actif.

* Travaux majeurs de façade et structure complétés (Phase
1). Phase 2 prévue pour 2026-2027.

Acheteurs idéals :

Le professionnel du droit : longues journées, dossiers
complexes, ce pied-à-terre vous place à quelques secondes
des palais de justice. Zéro déplacement, zéro perte de
temps.

Le professionnel de la santé : au CHUM, les quarts de
travail sont exigeants. Ici, vous êtes chez vous en
quelques minutes, maximisant repos et qualité de vie.

Le premier acheteur : un premier achat stylé et pratique,
au coeur du pôle judiciaire et médical de Montréal. Un
point d'ancrage dans le marché, à AAA emplacement à deux
pas du Vieux-Port et de deux stations de métro.

L'investisseur avisé : vous voyez l'opportunité. Adresse
patrimoniale, forte demande des milieux juridique et
médical, prestige du nouveau Palais de justice fédéral. Un
bien locatif très recherché dans un marché de niche, avec
une demande prévisible.

Les attraits du quartier :

* À deux pas du CHUM, Palais de Justice, Cour d'appel,
Palais municipal et nouveau complexe judiciaire fédéral
* Entouré de cafés, restaurants, boutiques et du charme du
Vieux-Montréal
* Accès rapide au métro et à tous les services du
centre-ville

Un mélange rare de cachet patrimonial et de style de vie
urbain vibrant.