1 Rue Glenmore, Hampstead, QC H3X

$18,495,000 | 2894.2 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1953
MLS: 12139201

Description

La promesse d'achat doit rester ouverte pendant au moins 72 heures et doit être envoyée par courrier électronique au courtier chargé de l'inscription. Les visites doivent être prévues avec un préavis de 72h.

Le 1, chemin Glenmore offre une rare occasion d'acquérir un
immeuble multifamilial de 49 logements entièrement rénové
d'une superficie de +/- 48 000 pieds carrés dans le
quartier cossu de Hampstead, l'un des quartiers
résidentiels les plus recherchés de Montréal. À 10 minutes
de marche du Village Monkland et à proximité de services
communautaires, les locataires bénéficient d'une commodité
urbaine. Avec de grandes unités spacieuses et une forte
demande de location, les investisseurs peuvent bénéficier
d'une stabilité à long terme. La propriété a bénéficié
d'investissements importants au cours des dernières années.

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INCLUSION
Appareils électroménagers dans toutes les unités (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge dans chaque unité), pompes à chaleur dans chaque unité, réservoirs d'eau chaude, systèmes mécaniques.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x48500 P
La Taille Du Lot	2532.3 MC

DÉPENSES
Frais d'administration	$ 36324 / année
Assurances	$ 17640 / année
Conciergerie	$ 17885 / année
Taxes municipales (2025)	$ 67284 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 6490 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Étude environnementale phase 1
Garage	Intégré
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Melissa Macorin

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